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最近，小升初的家长问老师，房子和户口不一致可以读初中吗？择校要不要迁户口？多所房产如何入学……
本次文章，结合《2023年苏州各级各类中小学幼儿园招生政策问答》，为大家解答小升初中的房户相关的问题。大家可以收藏一下哦
首先要告诉大家的是，房产、户口情况会影响地段生入学的顺序。一般按照此条规则进行：房户一致>房产>户口。
在地段生信息采集时，学校会先认定房户一致的孩子，然后是施教区内有房产但户口不在这边的孩子，最后是施教区内有户口却没有房产的孩子。
一般情况下，只要满足学校施教区内有房产或户口，即可正常入学。有时学校太过热门，导致生源过多学校装不下。这时，学校优先保证房户一致的孩子，只有房产或户口的孩子可能会因为学位不足而上不到该校，进入统筹入学环节。
不过，学位紧张时，学校会提前发布学位预警。房户不一致的娃的家长需要及时关注！
合法住所：具有住宅房屋所有权证或通过生效法律文书取得房屋所有权的居住用房，商业、办公、工业用房、车库等非居住用房除外。
需要大家注意的是，目前市面上的公寓房分商用和民用两种。购买时公寓房时，需了解该房是否达到当地地段入学房产标准。
学生常住户口应与其父母或其他法定监护人的常住户口及合法固定住所保持一致。若学生户口与父母或其他法定监护人户口不一致，以父母或其他法定监护人的合法固定住所作为确定施教区的依据。
学生父母或其他法定监护人的常住户口应与合法固定住所保持一致。若常住户口与合法固定住所不一致，以父母或其他法定监护人的合法固定住所作为确定施教区的依据。
两种情况都是以房产（合法固定住所）为主。家长们可以放心，孩子户口或者自己户口没迁到相应地段，是不影响孩子初中入学的。
但也要注意，每条首句强调了“户口应与合法固定住所保持一致”，担心初中学位不够的家长，还是尽量保持房户一致哦。
学生父母或其他法定监护人有多处合法固定住所的，原则上以相对稳定、具备长期生活条件的一处合法固定住所（核心家庭人均面积低于18平方米的除外）作为确定施教区的依据。符合计划生育政策的多子女核心家庭等情况，其成员数的认定按三口之家计算。
多所房产报名时填初中所对应的地段即可。不过，房产的人均面积必须在18平以上哦（不满足需提供唯一房产证明）。如果是多孩家庭，也只按三口之家计算，也就是房屋总面积达54平以上。
本市户籍学生，父母或其他法定监护人无全产权合法固定住所，与祖父母或外祖父母的共有产权合法固定住所可作为就近入学的依据。其他形式共有产权的合法固定住所原则上不作为义务教育阶段学校就近入学的依据。
具有本市户籍、父母或其他法定监护人无合法固定住所的学生，按照属地管理和就近入学原则，由户籍所属区教育行政部门统筹安排公办学校就读。
本市户籍学生，父母或其他法定监护人无合法固定住所的，本人及父母户口随祖父母或外祖父母一起，且长期跟随祖父母或外祖父母居住的唯一居住地，按照义务教育就近入学原则，祖父母或外祖父母的该合法固定住所可以作为学生施教区认定的依据。
在拥有户籍的前提下，如果该房产为父母与祖父母（外祖父母）共有产权，那就可以用；父母六区无房产，学生长期跟祖父母（外祖父母）居住，也可以用。其他亲戚的房产就不可以用了，学生入学方式为统筹入学。
总得来说，只有学生直系长辈的房产才能够使用。直系长辈有户口无房产的情况下，学生只能统筹入学。也验证了房产>户口的规律。
本市户籍学生，其户口与监护人不在同一户籍，在施教区内无合法固定住所，由教育行政部门根据实际情况统筹安排学校就读。符合下列条件之一的适龄儿童，可凭相关材料在监护人户口所在地依法入学：①父母双方都是现役军人（含武警）；②父母双方都是公派出国的专家、技术人员；③父母双方户口都不在市区；④孤儿。
本条说明学生户口与监护人不在同一户籍、即学生有户口无房产，靠教育部门统筹安排入学。如果有4种特殊情况，提供相关证明材料之后，可在户口所在地入学。
因改善住房条件、地块改造等乔迁新居的，人已迁新居，户籍尚未迁移的，施教区确定以新居住地为依据；因旧城改造，原居住地已拆迁，新住房尚未交付的，确定其施教区应以新安置的住房为依据；若家庭确有特殊困难，由所属区教育行政部门根据实际情况统筹安排。
无论户籍是否迁移、新房是否交付，拆迁户家庭均以新居住地为地段入学依据。如有家庭特殊困难，教育部门会统筹安排入学。
随迁子女本人、其父母或其他法定监护人在本市有合法固定住所的，应以其合法固定住所为依据相对就近入学；在本市无合法固定住所的，按照《苏州市义务教育阶段流动人口随迁子女积分入学实施细则》相关政策执行。
随迁子女监护人在苏州有房，以房产为依据；监护人无房，以《积分入学实施细则》为主，进行积分入学。
教育行政部门和学校对家庭提供的合法固定住所信息进行登记，登记的合法固定住所五年内认定一名地段生（同一家庭多名孩子不受限制）。具体以各地规定为准。
五年一学位，即五年内该房产只有一个学位，用掉之后的五年都不能凭此套房产入学。工业园区的九年一学位也是同理。
若同一家庭有多个孩子，按第一个孩子的入学年份算第一年，其余孩子入学可以不遵循五年一学位/九年一学位。
若家长是为了孩子上学买的二手房，需了解该房产的入学名额是否已经被前房主用掉。可以通过不动产登记中心、政务服务中心等地点查询学位情况，不能轻信中介、前房主。
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